1. 商用房通常位于繁华地段，人流量较大，这有助于提高工作室的知名度，吸引更多潜在客户。

2. 商用房的租金可能相对较高，但考虑到其优越的地理位置和潜在的客流量，这可能是一个值得的投资。

3. 商用房的设施通常较为完善，如电梯、空调等，这有助于提供舒适的工作环境，也能吸引更多客户。

4. 商用房的物业管理通常较为规范，有专门的物业公司进行管理，这有助于确保工作室的正常运营。

5. 商用房的业态多样，可以与其他商家共享资源，如共用会议室、活动场地等，这有助于降低运营成本。

综上所述，商用房作为工作室的选址似乎更为合适。然而，最终决策还需考虑您的预算、目标客户群体以及具体地理位置等因素。